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Haupt, Ulrike, © T. Bathge

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Markterkundung zur Vorbereitung einer Grundstücksveräußerung in der Stadt Hungen – Konversion eines früheren Betriebsgeländes in gemischte Wohn- und Gewerbenutzung

Die mittelhessische Stadt Hungen (Landkreis Gießen, 12.750 Einwohner) beabsichtigt, das ehemalige Betriebsgelände eines Textilveredelungsunternehmens (Firma Robert Jackl GmbH & Co. KG) im Rahmen einer Konzeptvergabe zu veräußern. Das Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 7.926 m² und liegt am westlichen Rand des historischen Stadtkerns.

6. März 2026  von Ulrike Haupt

Durch seine innerstädtische Lage, die gute verkehrliche Anbindung und die unmittelbare Nähe zu bestehenden Wohn- und Mischgebieten bildet das Grundstück einen zentralen Entwicklungspunkt der Stadt Hungen. Angestrebt wird daher eine mischgenutzte, urbane Entwicklung des Grundstücks mit hoher Aufenthaltsqualität und guter Vernetzung innerhalb der Stadt und der Region. Ein Bebauungsplan, der für das Grundstück ein Urbanes Gebiet (§ 6a BauNVO) festsetzt, befindet sich in Aufstellung.

Zur Vorbereitung der Grundstücksveräußerung im Wege der Konzeptvergabe führt die Stadt Hungen eine Markterkundung durch. Die Markterkundung dient sowohl der Ermittlung der Nachfragesituation hinsichtlich des zu veräußernden Grundstücks als auch der Validierung der von der Stadt mit der Konzeptvergabe verfolgten städtebaulichen Ziele. Die Markterkundung ist daher noch nicht darauf ausgerichtet, einen bestimmten Investor auszuwählen oder ein Angebot abzufragen. Die Stadt Hungen wird die Erkenntnisse aus der Markterkundung bei der weiteren Ausarbeitung der Verfahrensunterlagen für die Konzeptvergabe berücksichtigen.

Die Einzelheiten der Markterkundung können der „Information für interessierte Investoren“ und deren „Anlage 1: Städtebauliche Informationen“ entnommen werden. Beide Dokumente stehen auf der Homepage der Stadt Hungen unter https://www.hungen.de/umwelt-stadtentwicklung/stadtentwicklung/markterkundung-ehemaliges-betriebsgelaende-jackl/ zur Einsicht und zum Download bereit.

Alle am Erwerb des Grundstücks interessierten Investoren werden hiermit aufgefordert, dies bei der Stadt Hungen zu bekunden und die in der „Information für interessierte Investoren“ erbetenen Rückmeldungen zu geben (Ansprechpartner: Der Magistrat der Stadt Hungen, Fachbereich 3 – Technische Dienste, Herr Timo Dyroff, Kaiserstraße 7, 35410 Hungen, Telefon: 06402 – 8523, E-Mail: tdyroff@hungen.de).

Die Frist für die Rückmeldungen endet am Freitag, den 17.04.2026.

Hungen, 06.03.2026 

Der Bürgermeister