Eigenheimförderprogramm der Stadt Hungen

Eigenheimförderprogramm der Stadt Hungen
für den Erwerb von städtischen Grundstücken bzw.
Grundstücken der Hessischen Landgesellschaft mbH

Förderrichtlinie

-gültig ab 1.11.2011-

1. Vorbemerkung

Die Stadt Hungen fördert den Erwerb von städtischen Grundstücken bzw. Grundstücken der Hessischen Landgesellschaft mbH zum Bau von Eigenheimen durch Familien mit Kindern nach den Bestimmungen dieser Richtlinie. Ziel der Förderrichtlinie ist die Errichtung von Eigenheimen durch Familien mit Kindern zu erleichtern bzw. zu ermöglichen. Damit soll der Abwanderung aus den Stadtteilen von Hungen entgegengewirkt bzw. ein Zuzug in die außen liegenden Stadtteile unterstützt werden.

2. Art der Förderung

Die Stadt Hungen stellt im Rahmen der ihr zur Verfügung stehenden Haushaltsmittel Zuschüsse zum Erwerb von städtischen Baugrundstücken bzw. Baugrundstücken der Hessischen Landgesellschaft mbH zur Verfügung. Damit soll das Eigenkapital erhöht und die Darlehensaufnahme mit der damit verbundenen Belastung verringert werden.
Die Förderung ist eine freiwillige Leistung der Stadt Hungen. Ein Rechtsanspruch besteht nicht. Die Förderzusage steht unter dem Vorbehalt der Bereitstellung ausreichender Haushaltsmittel. 

3. Förderfähige Vorhaben

Gefördert werden der Erwerb von städtischen Bauplätzen oder Bauplätzen der Hessischen Landgesellschaft mbH in den Hungener Neubaugebieten

• Villingen, Im hintersten Hellberg
• Nonnenroth, Hinter dem Hain
• Utphe, Am Heegweg
• Trais-Horloff, Vor den Obergärten
• Langd, Heiloohsecke

die an den Erwerber des Baugrundstücks ab dem 01.11.2011 zur Eigennutzung veräußert werden und durch den Käufer mindestens 8 Jahre selbst bewohnt werden. Die Grundrisse müssen familiengerecht sein. Wohnungen mit weniger als 3 Wohn- / und Schlafräumen werden nicht gefördert.

4. Antragsberechtigte

Antragsberechtigt sind Ehepaare, auf Dauer angelegte Lebensgemeinschaften und Alleinerziehende, in deren Haushalt jeweils mindestens ein Kind lebt.

Kinder werden berücksichtigt, wenn sie im Haushalt wohnen und

• sie jünger als 18 Jahre sind und Anspruch auf Kindergeld besteht,
• sie älter als 18 Jahre sind, aber aufgrund einer Behinderung auf Dauer nicht selbständig für ihren Lebensunterhalt sorgen können,
• eine ärztliche Bescheinigung vorliegt, dass die Geburt des Kindes innerhalb der nächsten sechs Monate erwartet wird.

5. Förderart und Förderhöhe

Beim Grundstückserwerb wird eine Förderung in Höhe von 15 % des Kaufpreises für den Grund und Boden (ohne Erschließungskosten) gewährt.

Der Zuschuss wird auf Antrag und Genehmigung durch den Magistrat der Stadt Hungen nach Fertigstellung des Rohbaus in voller Höhe ausbezahlt.

Die Stadt kann den Zuschuss ohne Einhaltung einer Frist und mit sofortiger Fälligkeit zurückfordern, wenn vor Ablauf von 8 Jahren

• das geförderte Objekt vom Zuschussnehmer nicht mehr selbst genutzt wird,
• das geförderte Objekt vermietet oder verkauft wird
• das geförderte Objekt zu anderen als Wohnzwecken genutzt wird.

Für jedes volle Jahr einer bestimmungsgemäßen Verwendung des Baukostenzuschusses innerhalb der 8-jährigen Bindungsfrist kann dem Zuschussnehmer ein Achtel des bewilligten Betrages belassen werden.

Die Förderung wird grundsätzlich für jeden Antragsteller nur einmalig gewährt.

6. Verfahren

Der Zuschuss muss vom Erwerber des Baugrundstücks vor dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beim Magistrat der Stadt Hungen schriftlich beantragt werden. Entsprechende Antragsformulare sind bei der Stadtverwaltung, Fachbereich 3 (Technische Dienste), erhältlich. Der Magistrat entscheidet im Rahmen dieser Richtlinie über die Gewährung des Zuschusses.

Maßgebend für die Berücksichtigung eines Antrags ist das Eingangsdatum. Werden fehlende Unterlagen nicht vollständig vorgelegt, gilt als Eingangsdatum der Tag, an dem die letzten angeforderten Unterlagen eingehen.

7. Erforderliche Unterlagen für die Antragstellung

• Vollständig ausgefüllter und unterschriebener Antrag
• Bestätigung über eine Grundstücksreservierung
• Bei bestehender Schwangerschaft: Mutterpass
• Kopien von Ausweisen aller Haushaltsangehöriger
• Haushaltsbescheinigung des Einwohnermeldemtes am Ort des  Hauptwohnsitzes
• Bei Lebenspartnerschaften mit Kind/er: Geburtsurkunde Kind/er, Meldebestätigung über die bisherige gemeinsame Wohnung, Nachweise der Lebenspartnerschaft durch notarielle Regelung bzw. Erklärung beider Partner über die bestehende Lebenspartnerschaft.
• Unterlagen über das Eigenheim: Pläne, Wohnflächenberechnung
• Weitere Unterlagen können im Einzelfall erforderlich sein.

8. Inkrafttreten und Geltungsdauer

Die Förderrichtlinie tritt zum 01.11.2011 in Kraft und ist zunächst bis zum 31. Dezember 2014 befristet. Am Ende des Förderzeitraumes entscheidet die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Hungen auf der Grundlage eines Sachstandsberichtes des Magistrats der Stadt Hungen über eine weitere Verlängerung der Geltungsdauer.

Hungen, den 12.10.2011
Der Magistrat der Stadt Hungen

D.S.